Brezilya’da kendi enerji ihtiyacını karşılayan bina
Brezilya’nın São Paulo kentinde bulunan Rochaverá Corporate Towers, beş adet Alfa Laval ısı eşanjöründen oluşan kendi kojenerasyon sistemi sayesinde, ihtiyaçlarının yüzde 100’ünü kesintisiz olarak karşılayacak kadar ısı ve elektrik üretiyor.
TARİH 2026-07-01
LEED’e göre Yeşil Sertifikalı
Iklimlendirme, asansörler, telekomünikasyon ve yangın koruma sistemlerinin entegre kurulumu ve elektrik sistemi yönetimi, su ve enerji kullanımını optimize ederek yüksek verimlilik ve düşük işletme maliyetleri sağlar.
Güney Amerika’da LEED (Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik) sertifikasına sahip ilk bina olan bu yapı, enerji açısından tamamen kendi kendine yetebilmektedir. Birinci sınıf gayrimenkullerin dünyanın önde gelen sahiplerinden, geliştiricilerinden, işletmecilerinden ve yöneticilerinden biri olan Tishman Speyer, Autonomy Investimentos adına Eylül 2007’de Rochaverá Corporate Towers’ı geliştirmiştir.
Soğutma sistemi
Sistemin sahibi ve bakımını üstlenen Tishman Spyer’ın tedarikçisi Ecogen, sistemde mevcut termal enerjiyi en üst düzeye çıkardıkları için Alfa Laval ısı eşanjörlerini tercih etti.
Sistemdeki toplam soğutma yükü etkileyici bir şekilde 2.080 RT (Soğutma Tonu) olup, beş adet Alfa Laval ısı eşanjörü sisteme şu şekilde katkı sağlıyor:
- Soğutma sonrası sistemi: Her biri 189 kW kapasiteli iki adet T5-MFG, soğutma sonrası sistemini soğutarak motorların ve jeneratörlerin performansını garanti altına alır.
- Isı geri kazanım sistemi: Her biri 1.260 kW kapasiteli iki adet M15B-FG, her biri 540 RT kapasiteli iki adet absorpsiyonlu soğutucuya su sağlamak üzere ısıtma görevini üstlenir. Bu soğutucular, iklimlendirme sistemine gerekli kapasiteyi sağlar.
- By-pass: 5.570 kW kapasiteli bir adet TS20M-FG. Bu ısı eşanjörü, iklimlendirme sistemindeki soğuk su talebinin azalması durumunda ısıyı soğutma kulelerine atarak soğutucu by-pass görevi görür.
Gerçek zamanlı kontrol
Performansı artırmak ve sistemin genel güvenliğini güvence altına almak amacıyla (kojenerasyon, soğuk su üretimi, enerji vb.), Rochaverá Corporate Towers’da bir Allen Bradley kontrol ve izleme sistemi bulunmaktadır. Basınç, sıcaklık ve kapasite ile ilgili tüm veriler kontrol edilerek, sistemin verimliliğini 7/24 izleyen Ecogen Brezilya Teknik Destek Merkezi’ne gerçek zamanlı olarak gönderilir. Uygun koşullar sağlandığında, konforlu sıcaklıklar korunur, güç tüketimi azaltılır ve sistemin verimliliği güvence altına alınır.
Önemli bilgiler
- Müşteri – Tishman Speyer, Autonomy Investimentos adına Eylül 2007’de Rochaverá Corporate Towers projesini hayata geçirdi. Kojenerasyon sisteminin sahibi ve bakımını üstlenen Ecogen, termal enerjiyi en üst düzeye çıkardıkları için Alfa Laval ısı eşanjörlerini tercih etti.
- Zorluk – Dört kuleden oluşan ofis kompleksini elektrik ve ısı açısından kendi kendine yeter hale getirmek.
- Çözüm – Bir kojenerasyon sisteminde beş adet Alfa Laval ısı eşanjörü.
- Sonuç – Yüksek verimlilik ve düşük işletme maliyetleri.
- Rochaverá Şirket Kuleleri, LEED (Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik) standardına göre Yeşil Sertifikalıdır.
Ürün
Bir kojenerasyon sisteminde bulunan beş adet contalı plakalı ısı eşanjörü.
Bina
Rochaverá Şirket Kuleleri, LEED (Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik) standardına göre Yeşil Sertifikasına sahiptir.
Son müşteri
Tishman Speyer, Autonomy Investimentos adına Eylül 2007’de Rochaverá Şirket Kuleleri projesini hayata geçirdi. Ecogen, kojenerasyon sisteminin sahibi ve bakımını üstlenen firmadır; termal enerjiyi en üst düzeye çıkardıkları için Alfa Laval ısı eşanjörlerini tercih etmiştir.